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宜春做近视眼手术后遗症
嘉兴在线新闻网     2017-12-15 14:14:09     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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人民网北京4月25日电 (余燕明)近日,当代置业(股份代码:01107.HK)发布了他们位于北京市通州区核心地带的住宅项目“通州万国城MOMA”。

当代置业在绿色、科技、健康建筑领域十分卓越。通州万国城MOMA延续了公司绿色科技住宅的标准,同时参考美国WELL建筑标准、绿色建筑设计三星标识及绿色建筑运营三星标识设计建造。

“不同于被动房项目,通州万国城MOMA从建筑硬件、设计和运营上都会执行绿色建筑标准,促进客户生活状态健康舒适性。”当代置业通州项目公司总经理孙帆说。

人民网记者查询获悉,通州万国城MOMA项目预计能够提供773套房源,建成一个容纳近2000人的社区。当代置业预计会在数月内推出市场,主力户型是115平方米和143平方米三居产品,目前还没有取得预售许可证。

通州万国城MOMA前身是“万国家园”,项目占地面积约4.3万平方米,地上建筑面积15万平方米,其中住宅部分10.6万平方米,商业部分4.5万平方米,容积率4.2,建筑限高80米,将包括2栋住宅、2栋商业、2栋住宅/商业、1栋办公/商业、1栋住宅/商业/公共服务配套。

项目所属通州新城0503街区TZ00-0503-0046地块,规划方案在今年一季度获得北京市发改委及规划委批复,项目预计总投资为14亿元。

通州万国城MOMA由北京润锦房地产开发有限公司开发建设,原股东方是北京海港投资发展有限公司,这是一家房地产综合性投资公司,之后由当代置业收购了项目公司股权。

根据北京润锦房地产开发有限公司工商变更记录,原股东多次质押过项目公司股权,其中从2015年开始陆续质押了部分股权予当代置业。

到2016年底,北京海港投资发展有限公司全部退出了“万国家园”项目,并由当代置业引入信达等信托、资管资金发起设立合伙企业提供融资,当代置业将北京润锦房地产开发有限公司全部股权提供质押。

现在,北京润锦房地产开发有限公司全部股权登记在宁波信达当代共赢股权投资合伙企业(有限合伙)名下,万国家园项目权益也因此暂未反映在当代置业的财务报表内。

万国家园项目的规划与开发延宕了较长时期。项目地块至少从2009年就已经开始拆迁,拆迁户数涉及400多户,到今年初仍剩有几户居民未完成拆迁。北京润锦房地产开发有限公司在2013年底通过协议出让方式取得了项目土地使用权,并在今年2月份办理了不动产登记。

受新增土地供应限制,全年以来北京市通州区在售新推商品住宅项目维持在低位。据一些机构数据,今年3月份通州区住宅成交了73套,环比2月份增加了近2.5倍,但成交量在北京多个城区成交排名里排在末尾,成交均价超过5万元/平方米。

与此同时,规划建设通州副中心已经明确,其功能定位是国际一流和谐宜居之都示范区,建设过程中包含了绿色、宜居、方便快捷三大元素。

“通州副中心规划的居住价值会进一步得到提升,区域内住宅等资源供应稀缺。通州万国城MOMA项目在建筑要求和规划定位上都契合通州副中心绿色、生态的功能定位,绿色、科技、健康建筑会提升居民舒适性。”孙帆介绍说。

(责编:朱江、伍振国)


来源:南昌普瑞    作者:摄影 记者 李收    编辑:谭咏麟    责任编辑:李浩